Villapriserna upp 43 procent
Villapriserna i länet har på fem års tid gått upp med 43 procent och i Sigtuna är ökningen strax över snittet: - Prisutvecklingen i Sigtuna stad är starkt beroende av det låga utbudet och en köpstark kundgrupp som gärna vill bo i Sigtuna och ha närhet till Mälaren, analyserar Erik Wennberg, franschistagare på Fastighetsbyrån i Märsta/Sigtuna
Fastighetsbyrån har tagits fram siffror i alla län och kommuner över utvecklingen på villamarknaden de senaste fem åren. Stockholms län har i snitt gått upp med 40 procent medan Sigtuna ligger snäppet över med 43:
– Priserna i Märstas villaområden har fått draghjälp av de förhållandevis höga priserna på de nyproducerade villorna i bl.a. Steningehöjden. Det har helt enkelt spillt över på begagnatmarknaden och nya lägstanivåer på friköpta hus och radhus har etablerats. En annan bidragande faktor är de höga priser som råder i kommunerna som ligger närmre Stockholm. Märsta kan ses som ett prisvärt alternativ och det har givit många spekulanter, säger Erik Wennberg, franchisetagare på Fastighetsbyrån i Märsta/Sigtuna
Andra faktorer som spelar in i prisutvecklingen för Sigtuna kommun är att många vill bo nära Arlanda. Men det finns fler kommuner som ökar mer, Sigtuna är först på 15:e plats. I Salem har det gått upp 79 procent, i grannkommunen Upplands-Bro 71 procent och i Väsby 49 procent.
– Något som bidrar till stigande priser på villor är att omsättningen är relativt låg. Många villaägare som ägt sitt hus länge och har låg belåning drar sig för att flytta. Kostnaderna med till exempel vinstskatt och höga månadsavgifter på nyproducerade bostadsrätter avskräcker helt enkelt, analyserar Lars-Erik Nykvist VD på Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.
