Jakob Ekerot, franschisetagare i Märsta/Sigtuna, kommenterar den lokala bostadsmarknadenFoto: Pressbild/Fastighetsbyrån
Stort utbud på bostadsmarknaden
Utbudet på bostadsmarknaden i kommunen är större och enligt mäklaren Jakob Ekerot är det köparens marknad med fler objekt att se innan man slår till.
Fastighetsbyråns mäklare i landet har tyckt till om bostadsmarknaden. Överlag anses det råda köparens marknad även om fördelen gentemot säljarna minskat. Jakob Ekerot, franchisetagare i Märsta/Sigtuna, berättar att utbudet på Hemmet är rekordstort och att köpare ofta vill titta på fler objekt innan man slår till. Det är fler spekulanter på visningarna än tidigare enligt Ekerot, det kan leda till en marknad där det finns intresse men längre tid för avslut tror han. – Vi ser dock positivt på marknadsutvecklingen i Sigtuna kommun, kommenterar han.
Bostad Under de senaste tre månaderna har villapriserna i Sigtuna kommun sjunkit med elva procent, vilket utgör den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Bostad Ett nyligen framlagt förslag om att sänka kravet på kontantinsats vid bostadsköp har väckt uppmärksamhet och diskussion inom fastighetssektorn. Förslaget, om det blir verklighet, innebär en förändring av det nuvarande kravet på 15 procent kontantinsats som infördes hösten 2010.
Bostad Fastighetsägarna Stockholm har valt att vända sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som kommer att hantera hyresförhandlingarna för 2024 års hyror i elva stockholmskommuner.
Bostad Ännu finns inga besked om hyreshöjningarna hos det allmännyttiga bolaget SigtunaHem, även för privata hyresvärdar är det utdragna förhandlingar.
Bostad Senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i Sigtuna kommun går upp med 1 procent under de senaste tre månaderna. Även i hela Stockholms län noteras en ökning på 1 procent för bostadsrätter.
Bostad Hyresgästföreningen rapporterar om pågående förhandlingar med SigtunaHem där hyresnivåerna står i fokus. Det råder en spänning mellan parterna då fastighetsägarna tidigare uttryckt en önskan om en höjning på 12 procent, en siffra som mötts av betydande förvåning.
Bostad SigtunaHem har ansökt om en hyreshöjning på 9,75 procent från och med den 1 januari 2024 och har framfört sin önskan till Hyresgästföreningen Sigtuna.
Bostad Bostadsmarkanden i kommunen visar inga röda siffror för varken bostadsrätter eller villor den senaste tremånadersperioden. Villapriserna har gått upp med hela tolv procent sedan juni.
Bostad Enligt färsk statistik från Kronofogden var det första halvåret i år många barn som drabbades av vräkningar: – Antalet barn som berörs ökar när det totala antalet vräkningar går upp. Det kan vara barn som mister sitt hem, men det kan också handla om barn som bor på deltid hos en förälder som vräks, säger Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson på Kronofogden.
