Nytt förslag innebär sänkt kontantinsats för en etta med 43 000 kronor
Ett nyligen framlagt förslag om att sänka kravet på kontantinsats vid bostadsköp har väckt uppmärksamhet och diskussion inom fastighetssektorn. Förslaget, om det blir verklighet, innebär en förändring av det nuvarande kravet på 15 procent kontantinsats som infördes hösten 2010.
Förstagångsköpare, särskilt unga som ännu inte hunnit spara tillräckligt, har länge stött på utmaningar med det höga kravet på kontantinsats. Detta har skapat en obalans på bostadsmarknaden och skapat ett klyfta mellan dem som har möjlighet till föräldrastöd och de som inte har det.
Enligt förslaget skulle kontantinsatsen sänkas från 15 till 10 procent, vilket skulle underlätta för förstagångsköpare betydligt. I Sigtuna kommun, där kvadratmeterpriset ligger på 34 800 kronor och priset för en 25 kvadratmeter lägenhet uppgår till 871 200 kronor, skulle kontantinsatsen minska med 43 500 kronor om förslaget blir verklighet.
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, kommenterar förslaget och betonar att många förstagångsköpare antingen förlitar sig på ekonomiskt stöd från föräldrar eller tar dyra blancolån för att klara av den höga kontantinsatsen.
”Förslaget är ett steg i rätt riktning mot att göra bostadsmarknaden mer lättillgänglig för förstagångsköpare och kanske mer rättvis,” säger Wörmann. ”En egen bostad är grunden för att på riktigt börja sitt vuxenliv.”
Förslaget, om det antas, kan förväntas ge fler unga möjlighet att klara av kontantinsatsen utan att behöva förlita sig på föräldrars ekonomiska stöd eller ta lån med höga räntor. Detta skulle potentiellt göra bostadsmarknaden mer inkluderande och skapa bättre förutsättningar för unga vuxna att etablera sig på den.
