Erik Wennberg, franchisetagare på FastighetsbyrånFoto: Pressbild

Mäklaren: Spekulanter från hela Stockholm bidrar till uppgången

Som märsta.nu tidigare rapporterat var prisuppgången på villor stor i kommunen, en bidragande orsak är att spekulanter från hela Storstockholm velat köpa.

Under hösten har det varit en kraftig prisuppgång på villor som märsta.nu kunde rapportera om tidigare i veckan. Bakgrunden till det är att villamarknaden präglats av en stor inflyttning och spekulanter från hela Storstockholm och innerstan enligt Fastighetsbyrån i Sigtuna/Märsta.
– För marknaden i stort har det varit kritiskt att fler tittat åt Sigtuna, då många lokala bostadsköpare suttit stilla och inväntat Arlandas och flygets återhämtning. Vi har också upplevt ett stort sug efter att bo lite större, ha trädgård och tomt samt möjligheter till arbete hemifrån. Prisutvecklingen inne i Stockholm och de närmst angränsande kommunerna har också varit en bidragande faktor till prisuppgången lokalt i Sigtuna. Det översta segmentet har något motsägelsefullt under en pandemi varit ett segment som gått otroligt starkt, där flera områden slagit tidigare prisrekord, uppger franchisetagare Erik Wennberg.

De låga räntorna och amorteringsfrihet under pandemin har också varit bidragande orsaker till att priserna gått upp. Enligt Wennberg säljs mycket via förhand då man fotar och gör en fastighet redo för försäljning innan den går ut på marknaden. Medelpriset för en villa i kommunen de senaste tolv månaderna var strax över 4,9 miljoner, det har sålts 252 villor. Prisökningen är nästan 10 procent på ett år.

Error, group does not exist! Check your syntax! (ID: 26576)

Viss nedgång av bostadspriser i kommunen

Bostad I augusti 2024 visade bostadsmarknaden i Sigtuna kommun en viss nedgång, med minskade priser på både bostadsrätter och villor. Trots detta har priserna ökat på årsbasis, och utbudet av villor är stabilt med 53 objekt till salu.

Kraftiga höjningar av parkeringsavgifter för hyresgäster

Bostad Parkeringsavgifterna hos den kommunala hyresvärden SigtunaHem har ökat avsevärt sedan 2019, visar en granskning av Hem & Hyra. De tidigare förhandlade avgifterna har nu övergått till marknadsprissättning, vilket har lett till betydande prishöjningar.

Därför inleds rekordtidig hyresförhandling

Bostad märsta.nu kunde tidigare i veckan rapportera om att privata hyresvärdar i kommunen startat hyresförhandlingar redan nu och dessutom yrkat höjning med över 14 procent. Nu bemöter Fastighetsägarna kritiken från Hyresgästföreningen

Nyheter

Sport

Kultur & Nöje

Näringsliv

Debatt

Bostad

Kampsport

Förening