Mäklaren: Många vill fortfarande flytta hit
Efter den kraftiga prisuppgången på bostäder har nu utvecklingen stannat av men många vill fortfarande flytta till villa/radhus i kommunen.
Under pandemin ökade priserna kraftigt på villa/radhus i kommunen medan lägenheterna sjönk en liten aning. Många ville flytta ut från stan till ytterkommunerna med lägenhetsmarknaden gick trögt på grund av att Arlanda låg nere. Nu verka pandemieffekten ha stannat av. Det går förvisso lite trögt fortfarande för lägenheter men den kraftiga prisuppgången på villa/radhus har stagnerat.
– Vi mäklare har under hela pandemin försökt höja våra utgångspriser för att hänga med i prisutvecklingen. För varje höjning faller det sig naturligt att färre och färre har råd, vilket nu resulterat i en situation med en stabil marknad. Något färre kommer på varje visning men budgivningarna finns fortfarande där, dock är skillnaden mellan utgångspris och slutpris har något mindre. Trenden att flytta ut från stan tycks enligt bedömare hålla i sig, så vi ser ljust på framtiden för Villa/radhusmarknaden, säger Erik Wennberg, franchisetagare på Fastighetsbyrån i Sigtuna/Märsta/Rosersberg.
Wennbergs bedömning är att marknaden för mindre lägenheter kommer att komma igång starkt inom ett par månader när fler återigen sysselsätts på Arlanda.
– Lokalt för lägenheterna i Märsta Centrum så har pandemin haft en stor påverkan då målgruppen som normalt sett utgör en stor del av våra köpare, inte kunnat köpa pga. att de inte varit sysselsatta eller behövt se sig om efter arbete på annan plats än Arlanda, samtidigt som trenden att bosätta sig i hus på landet istället för lägenhet också styrt om kundströmmarna.
Just nu är det även lågt bostadsutbud jämfört med förra året, 21 procent lägre antal bostäder. 147 bostäder är utannonserade på Hemnet i Sigtuna, av dessa är 39 stycken nyproduktion.
