Stor efterfrågan på nyproducerat
Efterfrågan på nyproducerat är stor i kommunen och efter sommaren har priserna stigit visar Mäklarstatistiks senaste siffror: - Under juli var utbudet lågt vilket byggde upp en stor efterfråga till augusti. Med ett fortsatt lågt utbud efter sommaren märker vi att de kommer väldigt många besökare på våra villavisningar och priserna ligger på en hög nivå, analyserar Erik Wennberg, franschisetagare på Fastighetsbyrån i Märsta/Sigtuna.
Stockholms län är fortsatt hett på bostadssidan. Men kvadratmeterpriset här uppe i Sigtuna är förhållandevis lågt i jämförelse med grannkommunerna söderut. Sigtuna ligger på 23 281 kr/kvm medan exempelvis Väsby är 5000 kr dyrare per kvadratmeter och Bro ligger på över 25 000 kr/kvm.
– Priserna på bostadsrätterna har stigit under hela året, mest ökade de under mars och april. Det byggs mycket i kommunen och många projekt har ännu inte kommit igång. Intresset kring nyproduktion i kommunen är stort, och lägenheterna säljs slut fort när nya projekt släpps. Många söker sig till Sigtuna då kvadratmeterpriserna fortfarande ligger något lägre än vad de gör i grannkommunerna, man får mycket bostad för pengarna helt enkelt, kommenterar Erik Wennberg, mäklare och franschisetagare på Fastighetsbyrån i Märsta/Sigtuna.
Många på villavisningarna
På villasidan gick priserna upp tidigt i år då köpare befarade att amorteringskrav skulle införas, när det inte blev av lugnade sig marknaden lite, enligt Erik Wennberg. Ett lågt utbud i juli i kombination med stor efterfrågan har byggt upp förväntningarna i höst och Erik Wennberg och hans kollegor i branschen konstaterar att det är mycket besökare på villavisningarna samtidigt som priset ligger på en hög nivå. De senaste tre månaderna har priset på villor gått upp med 4 procent och på ett år 17 procent. Kvadratmeterpriset ligger just under 32 000 kronor.
