Hyrorna på andrahandsmarknaden har gått upp rejält i kommunen på bara några månader. Foto: Genrebild/Daniel Iskander
Ockerhyror på andrahandsmarknaden
Ockerhyror i Sigtuna kommun? Av de senaste utlagda objekten på Blocket Bostad går det att få ett rum i en lägenhet från 4000 kronor i månaden och hyror upp till 13 000 kronor i månaden förekommer för en trea.
märsta.nu rapporterade igår om hur det hyrs ut svarta kontrakt i kommunen. Utan bostadsbolagens tillstånd är risken stor att både luras och utsättas kastas ut på gatan med kort varsel. Två familjer som märsta.nu varit i kontakt med hyrde svart och nu har personen som innehar kontraktet vräkts.
Blocket Bostad är en av förmedlarna till bostäder i hela landet. Vid en sökning på Sigtuna kommun framkommer att priser för rum i redan bebodd lägenhet kan variera mellan 4000-6000 kronor. Det förekommer hyror på 8200 kronor/månad för en tvåa och 13 500 kronor/månad för en trea. Så sent som i januari i år rapporterade märsta.nu om att snitthyrorna i kommunen via Blocket gått upp med 2000 kronor/månaden.
Snittpriset för en etta ska vara 5300 kr/mån, en tvåa 9000 kr/mån och en trea 9300 kr/mån. I ett uttalande från SigtunaHem står det att andrahandsuthyrningen är ett problem som växer i takt med att bostadsbristen ökar: – Dels är det ett samhällsproblem där en grupp människor tjänar svarta pengar genom att hyra ut till ockerhyror. För oss på SigtunaHem är det också ett problem eftersom okända människor flyttar ut och in i lägenheterna, vilket skapar otrygghet för övriga hyresgäster.
Bostad Under de senaste tre månaderna har villapriserna i Sigtuna kommun sjunkit med elva procent, vilket utgör den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Bostad Ett nyligen framlagt förslag om att sänka kravet på kontantinsats vid bostadsköp har väckt uppmärksamhet och diskussion inom fastighetssektorn. Förslaget, om det blir verklighet, innebär en förändring av det nuvarande kravet på 15 procent kontantinsats som infördes hösten 2010.
Bostad Fastighetsägarna Stockholm har valt att vända sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som kommer att hantera hyresförhandlingarna för 2024 års hyror i elva stockholmskommuner.
Bostad Ännu finns inga besked om hyreshöjningarna hos det allmännyttiga bolaget SigtunaHem, även för privata hyresvärdar är det utdragna förhandlingar.
Bostad Senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i Sigtuna kommun går upp med 1 procent under de senaste tre månaderna. Även i hela Stockholms län noteras en ökning på 1 procent för bostadsrätter.
Bostad Hyresgästföreningen rapporterar om pågående förhandlingar med SigtunaHem där hyresnivåerna står i fokus. Det råder en spänning mellan parterna då fastighetsägarna tidigare uttryckt en önskan om en höjning på 12 procent, en siffra som mötts av betydande förvåning.
Bostad SigtunaHem har ansökt om en hyreshöjning på 9,75 procent från och med den 1 januari 2024 och har framfört sin önskan till Hyresgästföreningen Sigtuna.
Bostad Bostadsmarkanden i kommunen visar inga röda siffror för varken bostadsrätter eller villor den senaste tremånadersperioden. Villapriserna har gått upp med hela tolv procent sedan juni.
Bostad Enligt färsk statistik från Kronofogden var det första halvåret i år många barn som drabbades av vräkningar: – Antalet barn som berörs ökar när det totala antalet vräkningar går upp. Det kan vara barn som mister sitt hem, men det kan också handla om barn som bor på deltid hos en förälder som vräks, säger Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson på Kronofogden.
