Foto: Pressbild

Mäklaren: Många vill fortfarande flytta hit

Efter den kraftiga prisuppgången på bostäder har nu utvecklingen stannat av men många vill fortfarande flytta till villa/radhus i kommunen.

Under pandemin ökade priserna kraftigt på villa/radhus i kommunen medan lägenheterna sjönk en liten aning. Många ville flytta ut från stan till ytterkommunerna med lägenhetsmarknaden gick trögt på grund av att Arlanda låg nere. Nu verka pandemieffekten ha stannat av. Det går förvisso lite trögt fortfarande för lägenheter men den kraftiga prisuppgången på villa/radhus har stagnerat.
– Vi mäklare har under hela pandemin försökt höja våra utgångspriser för att hänga med i prisutvecklingen. För varje höjning faller det sig naturligt att färre och färre har råd, vilket nu resulterat i en situation med en stabil marknad. Något färre kommer på varje visning men budgivningarna finns fortfarande där, dock är skillnaden mellan utgångspris och slutpris har något mindre. Trenden att flytta ut från stan tycks enligt bedömare hålla i sig, så vi ser ljust på framtiden för Villa/radhusmarknaden, säger Erik Wennberg, franchisetagare på Fastighetsbyrån i Sigtuna/Märsta/Rosersberg.

Wennbergs bedömning är att marknaden för mindre lägenheter kommer att komma igång starkt inom ett par månader när fler återigen sysselsätts på Arlanda.
– Lokalt för lägenheterna i Märsta Centrum så har pandemin haft en stor påverkan då målgruppen som normalt sett utgör en stor del av våra köpare, inte kunnat köpa pga. att de inte varit sysselsatta eller behövt se sig om efter arbete på annan plats än Arlanda, samtidigt som trenden att bosätta sig i hus på landet istället för lägenhet också styrt om kundströmmarna.

Just nu är det även lågt bostadsutbud jämfört med förra året, 21 procent lägre antal bostäder. 147 bostäder är utannonserade på Hemnet i Sigtuna, av dessa är 39 stycken nyproduktion.

Hyresförhandlingen går till skiljeman

Bostad Fastighetsägarna Stockholm har valt att vända sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som kommer att hantera hyresförhandlingarna för 2024 års hyror i elva stockholmskommuner.

Liten nedgång i bostadspriserna

Bostad Senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i Sigtuna kommun går upp med 1 procent under de senaste tre månaderna. Även i hela Stockholms län noteras en ökning på 1 procent för bostadsrätter.

Oron för höjda hyror växer hos hyresgäster

Bostad Hyresgästföreningen rapporterar om pågående förhandlingar med SigtunaHem där hyresnivåerna står i fokus. Det råder en spänning mellan parterna då fastighetsägarna tidigare uttryckt en önskan om en höjning på 12 procent, en siffra som mötts av betydande förvåning.

Bostadsmarknaden står sig stark

Bostad Bostadsmarkanden i kommunen visar inga röda siffror för varken bostadsrätter eller villor den senaste tremånadersperioden. Villapriserna har gått upp med hela tolv procent sedan juni.

Stor ökning av vräkningar som drabbar barn

Bostad Enligt färsk statistik från Kronofogden var det första halvåret i år många barn som drabbades av vräkningar: – Antalet barn som berörs ökar när det totala antalet vräkningar går upp. Det kan vara barn som mister sitt hem, men det kan också handla om barn som bor på deltid hos en förälder som vräks, säger Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson på Kronofogden.

Nyheter

Sport

Kultur & Nöje

Näringsliv

Debatt

Bostad

Kampsport

Förening