Erik Wennberg, franchisetagare på FastighetsbyrånFoto: Pressbild
Bostadsrättspriser ökade med 300 000 kronor
Priserna på bostadsrätter har ökat med nästan 20 procent de senaste fem åren enligt Fastighetsbyrån.
Samtliga länets 26 kommuner visar en ökning när det gäller bostadsrättspriser. Störst är ökningen på Ekerö med 66 procent, därefter Österåker med 49. I Sigtuna är ökningen 19 procent. I relativa kronor handlar det om 300 000 kronor under den senaste femårsperioden. – Framförallt beror prisuppgången på att regionen mellan Uppsala och Stockholm utvecklats kraftigt, och att bostadspriserna i Stockholm och de angränsande kommunerna gått upp vilket fått många att titta på Sigtuna och Märsta. Arlanda och Rosersberg har länge varit en stor bidragande faktor till prisuppgång med alla dess arbetstillfällen, kommenterar Erik Wennberg, franchisetagare på Fastighetsbyrån.
Wennberg konstaterar att prisutvecklingen på bostadsrätter stannat av i samband med coronapandemin då Arlanda inte går på full fart. Dock är efterfrågan stor på villor och där går priserna upp. – Vi förutspår en positiv utveckling på bostadsmarknaden under resten av året, med fortsatta låga räntor och en stor efterfrågan.
Försälningarna kan dock ta lite längre tid att genomföra då kunder behöver stämma av extra med sina banker innan de köper, menar Wennberg. – Trots att vi bor i en kommun med Flygplatsen som stor arbetsgivare och en stor andel konferens och hotellanläggningar så har bostadsmarknaden utvecklats stabilt under pandemin. Utbudet är för stunden lägre än samma period föregående år vilket också gör att efterfrågan för varje bostad ökar, fortsätter Erik Wennberg.
Bostad Under de senaste tre månaderna har villapriserna i Sigtuna kommun sjunkit med elva procent, vilket utgör den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Bostad Ett nyligen framlagt förslag om att sänka kravet på kontantinsats vid bostadsköp har väckt uppmärksamhet och diskussion inom fastighetssektorn. Förslaget, om det blir verklighet, innebär en förändring av det nuvarande kravet på 15 procent kontantinsats som infördes hösten 2010.
Bostad Fastighetsägarna Stockholm har valt att vända sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som kommer att hantera hyresförhandlingarna för 2024 års hyror i elva stockholmskommuner.
Bostad Ännu finns inga besked om hyreshöjningarna hos det allmännyttiga bolaget SigtunaHem, även för privata hyresvärdar är det utdragna förhandlingar.
Bostad Senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i Sigtuna kommun går upp med 1 procent under de senaste tre månaderna. Även i hela Stockholms län noteras en ökning på 1 procent för bostadsrätter.
Bostad Hyresgästföreningen rapporterar om pågående förhandlingar med SigtunaHem där hyresnivåerna står i fokus. Det råder en spänning mellan parterna då fastighetsägarna tidigare uttryckt en önskan om en höjning på 12 procent, en siffra som mötts av betydande förvåning.
Bostad SigtunaHem har ansökt om en hyreshöjning på 9,75 procent från och med den 1 januari 2024 och har framfört sin önskan till Hyresgästföreningen Sigtuna.
Bostad Bostadsmarkanden i kommunen visar inga röda siffror för varken bostadsrätter eller villor den senaste tremånadersperioden. Villapriserna har gått upp med hela tolv procent sedan juni.
Bostad Enligt färsk statistik från Kronofogden var det första halvåret i år många barn som drabbades av vräkningar: – Antalet barn som berörs ökar när det totala antalet vräkningar går upp. Det kan vara barn som mister sitt hem, men det kan också handla om barn som bor på deltid hos en förälder som vräks, säger Davor Vuleta, privatekonomisk talesperson på Kronofogden.
